Umowy z pełną zawartością obiektów Equine Facility

Pełna umowa najmu obiektu końskiego jest prawnie wiążącą umową, która zapewnia ochronę i zapewnienia właścicielowi i dzierżawcy stodoły i jest przydatna, gdy właściciel konia lub trener chce wypożyczyć cały zakład koński. Eksperci zalecają dzierżawę obiektów końskich i związanych z nimi działań, takich jak wchodzenie na pokład, lekcje jazdy konnej i szkolenia w formie pisemnej i pokrycie ewentualności.

Lease Basics

Rozpocznij od informacji identyfikujących strony dzierżawy, obiekt koński i długość dzierżawy. Określ depozyt zabezpieczający i miesięczny czynsz wraz z karami za opóźnione lub odrzucone płatności. Ubezpieczenie jest krytycznie kluczowym składnikiem umowy najmu obiektu z pełnym zakładem. Umowa powinna określać, jakie ubezpieczenie ma prowadzić każda ze stron. W umowie należy zwrócić uwagę na narzędzia dostępne w stodole i które muszą płacić rachunki. Ponieważ psy i konie mogą być lotną kombinacją, mądrze jest określić, jakie rasy psów, jeśli w ogóle, są dozwolone na terenie. Inne kwestie do przemyślenia to zmiany w obiekcie, zarządzanie odchodami i znaki.

Zabezpieczenia dla właściciela nieruchomości

Właściciel nieruchomości powinien rozważyć włączenie klauzul mających na celu ochronę jego i swojej firmy przed odpowiedzialnością. Często najemca przyjmuje ryzyko utraty lub zranienia siebie, swoich gości, koni i mienia osobistego. Najemca powinien potwierdzić inspekcję nieruchomości i stwierdzić, że jest ona bezpieczna i odpowiednia dla koni. Umowa najmu powinna zawierać szczegóły, takie jak to, czy najemca może mieszkać w lokalu, że wszystkie konie są obecne na szczepieniach i że lokator udziela wynajmującemu zastawu na koniach w celu zabezpieczenia zapłaty za dzierżawę. Na koniec należy rozważyć zawarcie klauzuli w umowie, która wymaga od gości najemcy wykonania zwolnienia z odpowiedzialności.

Zabezpieczenia dla właściciela konia

Ponieważ właścicielem nieruchomości jest wynajmujący, prawdopodobnie przygotuje on umowę z warunkami korzystniejszymi dla siebie. Leasingobiorca powinien zapoznać się z umową oferowaną przez właściciela nieruchomości i wynegocjować jak najwięcej zabezpieczeń. Przykłady klauzul chroniących dzierżawcę obejmują klauzulę, która określa, co się stanie, jeśli właściciel nie będzie w stanie dostarczyć obiektu końskiego w dniu, w którym się obiecywał, lub co się stanie, jeżeli obiekt zostanie zniszczony lub zniszczony przez pożar lub klęskę żywiołową. Umowa powinna zawierać informację o tym, jakie ubezpieczenie właściciel stajni pokrył konie, hals i potencjalną odpowiedzialność wobec osób trzecich.

Prawa dotyczące odpowiedzialności za koni

Wszystkie z wyjątkiem czterech stanów - Kalifornia, Maryland, Nevada i Nowy Jork - mają teraz prawa dotyczące odpowiedzialności koni. Przepisy te zasadniczo chronią zakład koński i jego pracowników przed odpowiedzialnością za obrażenia odniesione podczas normalnego prowadzenia koni. Większość państwowych przepisów wymaga oznakowania stodoły informującego uczestnika konia, że ​​przyjmuje ryzyko urazu poprzez uczestnictwo w zajęciach koni.