Proces Escrow przy sprzedaży Twojej firmy

Konto depozytowe to miejsce, w którym strona trzecia przechowuje pieniądze do momentu zakończenia wszystkich szczegółów transakcji. Konto depozytowe chroni sprzedającego przed oszukaniem z pełnego wynagrodzenia dla firmy, ponieważ pieniądze nie są przekazywane, dopóki nie zostaną spełnione wszystkie warunki sprzedaży. Kupujący otrzymuje podobną ochronę przed oszustwem lub niepełnym przeniesieniem prawa własności.

Proces

Pierwsza część sprzedaży firmy polega na ustaleniu wartości Twojej firmy i ustaleniu minimalnej ceny, którą zaakceptujesz. Niezależnie od tego, czy korzystasz z pośrednika, czy agenta, lub sprzedajesz firmę samodzielnie, musisz reklamować i znajdować potencjalnych kupujących. Udostępniaj wszystkie swoje książki przyszłym nabywcom, w tym deklaracje podatkowe, bilanse, listy zapasów oraz zestawienia zysków i strat. Negocjuj cenę i warunki sprzedaży. Po osiągnięciu porozumienia w sprawie warunków można podpisać umowy i otrzymać płatność. W tym czasie powinieneś otworzyć konto depozytowe przez około 30 dni, aby upewnić się, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Zamknięcie

Po zamknięciu sprzedaży podpisywane są dokumenty końcowe, a środki w depozycie mogą zostać zwolnione. Koszt rachunku powierniczego dla sprzedaży firmy zwykle wynosi około 1000 USD lub mniej, zgodnie z danymi Acquisitions Direct. Koszt otwarcia i korzystania z usług agenta depozytowego można negocjować w ostatecznej umowie sprzedaży. Opłaty za otwarcie i utrzymanie rachunku escrow zazwyczaj dzielą się pomiędzy kupującego a sprzedającego.

Rozważania

Niektóre firmy są bardziej narażone na uleganie oszustwom niż inne. Kiedy masz prostą transakcję, którą podejmiesz osobiście, istnieje mniejsze prawdopodobieństwo, że zostaniesz oszukany z twoich pieniędzy lub że zostaną wstrzymane ostatnie szczegóły. Na przykład, jeśli sprzedajesz ciężarówkę do lodów, przekazujesz ciężarówkę i tytuł w momencie finalizacji sprzedaży. Sprzedaż biznesowa dokonywana za pośrednictwem Internetu wymaga jednak większej liczby sieci bezpieczeństwa, aby zapewnić prawidłowe wykonanie szczegółów sprzedaży. Rachunek powierniczy to narzędzie prawne, które możesz wykorzystać, aby upewnić się, że sprzedaż jest na wyprzedaży. Przeniesienie własności intelektualnej, takiej jak nazwa domeny lub lista klientów, jest mniej namacalne i bardziej narażone na ryzyko niewywiązania się z ostatecznej umowy.

Usługi

Oprócz trzymania pieniędzy na zabezpieczonym rachunku bankowym, usługa depozytowa często zapewnia dodatkowe usługi. Końcowe prace końcowe często odbywają się w biurze depozytowym, w którym są dostępne notariusze i prawnicy. Końcowe płatności są łatwiejsze do zrealizowania, gdy jesteś fizycznie w biurze. Agent depozytowy może zapewnić jasny tytuł sprzedawanych nieruchomości, przygotować dokumentację zamykającą i obliczyć wszystkie płatności. Agent depozytowy następnie pisze czeki i dostarcza je odpowiednim stronom. Koordynowanie spotkania i wszystkich końcowych tytułów, płatności, zobowiązań adwokackich i dokumentów końcowych może należeć do agenta depozytowego.