Jak obliczyć podatek od sprzedaży dzierżaw najmu

Jeśli wynajmujesz sprzęt w celu wynajęcia go komuś innemu, być może będziesz musiał naliczyć podatek od sprzedaży i użytkowania w Teksasie. Jednakże, jeśli wynajmujesz sprzęt komuś, ale będziesz obsługiwać sprzęt, nie musisz płacić podatku od sprzedaży i korzystania z wynajmu. Tylko usługa jest obciążona podatkiem. Jednakże, jeśli wynajmujesz dzierżawiony sprzęt bez samodzielnego korzystania z niego, obowiązuje podatek od sprzedaży i użytkowania.

1.

Zwróć uwagę na to, co ładujesz, aby ktoś użył twojego sprzętu. Załóżmy na przykład, że wydzierżawiłeś sprzęt budowlany od firmy. Następnie wynajmujesz sprzęt budowlany za 200 USD dla budowniczego, ale nie obsługujesz tego sprzętu.

2.

Dodaj sprzedaż bieżących stanów, miast, powiatów, tranzytów i okręgów specjalnego przeznaczenia i wykorzystaj stawki podatkowe. Są to pięć możliwych podatków, które mogą być częścią podatku od sprzedaży i użytkowania. Nie wszystkie miasta stosują wszystkie te podatki, więc całkowity odsetek może się różnić w zależności od miasta lub gminy. Możesz obliczyć te stawki za pośrednictwem witryny Texas's Okna na stronie internetowej rządu stanowego. W tym przykładzie stawki podatkowe w momencie publikacji, które stanowią podatek od sprzedaży i użytkowania w Houston, to: 1 procent podatku tranzytowego "1 procent podatku miejskiego; i 6, 25 procent podatku państwowego. Całkowita stawka podatku wynosi 8, 25 procent.

3.

Pomnóż łączną stawkę podatku przez kwotę umowy najmu. W tym przykładzie 8, 25 procent razy 200 USD to podatek od sprzedaży i użytkowania 16, 50 USD.