Sposoby zarabiania pieniędzy dzięki powierzchni magazynowej

W zależności od przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego i umowy najmu lub dzierżawy, masz szeroki wachlarz możliwości uzyskiwania dochodów z powierzchni magazynowej. Niezależnie od tego, czy musisz tymczasowo poprawić przepływ środków pieniężnych, czy też zawrzeć długoterminową umowę, odrobina kreatywności i umiejętności w zakresie sprzedaży sprawi, że pozostaniesz pustym zobowiązaniem w aktywach.

Przechowywanie

Głównym zastosowaniem w wielu magazynach jest przechowywanie surowców, materiałów, wyrobów gotowych i nadwyżki zapasów producentów i sprzedawców detalicznych. Sprawdź konkurencję, która nie tylko pozwoli Ci zobaczyć, co pobiera, ale także wszystkie funkcje, usługi i gwarancje, które oferują. Będziesz potrzebował kontroli temperatury, bezpieczeństwa, ubezpieczenia, planów reakcji na ogień, wózków lub wózka widłowego i personelu na miejscu.

Przestrzeń spotkań

Jeśli możesz wyciszyć część swojego magazynu, rozważ zamienienie jej w miejsce spotkań. Nie musisz inwestować w stoły, krzesła, podium lub sprzęt audiowizualny, jeśli chcesz czasowo korzystać z tego miejsca - wypożyczalnie mogą dostarczyć to, czego potrzebujesz. Twoja powierzchnia magazynowa może przyciągnąć targi, seminaria, kościół lub grupę braterską lub inne organizacje, które potrzebują taniego miejsca do zgromadzenia. Sprawdź konkurencję w swojej okolicy, aby ustalić, kto szuka miejsca na spotkanie i jaka jest stawka.

Wydarzenia

Przekształć swoją przestrzeń przemysłową w atrakcyjną imprezę lub miejsce wydarzeń z tymczasowymi podłogami, dekoracyjnymi kolumnami i roślinami, nagłośnieniem i meblami do wynajęcia. Animatorzy imprez tanecznych wynajmą Twoją przestrzeń i wypełnią ją, potencjalnie dając ci część cięcia. Alternatywnie, możesz wynająć promotora, płacąc mu prowizję od uczestników. Wesela, młodzieżowe bankiety sportowe, pokazy sztuki, zabawy, miksery w izbie handlowej, funkcje zwiadowcze i studniówki są potencjalnymi wydarzeniami, na które możesz sobie pozwolić, w zależności od tego, jak przyjemnie możesz zrobić swoją przestrzeń.

Business Space

Skontaktuj się z producentami, którzy potrzebują przestrzeni magazynowej lub niskonakładowego placu budowy. Połącz miejsce na kabel i zapewnij bezprzewodowy dostęp do biura. Dodaj recepcję, salę konferencyjną i kopiarkę, aby stworzyć przestrzeń biurową dla osób. Jeśli nie możesz przyciągnąć funkcji konsumenckich do swojego magazynu, a firmy mają lepsze opcje cen rynkowych z konkurencją, rozważ wynajęcie powierzchni firmie, w zamian za pokrycie części swoich kosztów ogólnych. Możesz nie generować dużego zysku, ale obniżysz rachunki za ogrzewanie, chłodzenie i wodę oraz opłaty za ubezpieczenie i podatek od nieruchomości. Pokaż swoje koszty ogólne za metr kwadratowy i pozwól potencjalnemu leasingobiorcy zobaczyć, co zapłaci na miesiąc. Przygotuj się, aby wyświetlać rachunki i faktury.

Sport i fitness

Wyposażyć siłownię lub dać osobistemu trenerowi lub instruktorowi fitness wynajem, aby otworzyć go w swoim magazynie. Możesz kupić wiele urządzeń fitness i sprzętu używanego w Internecie po niskich cenach, położyć syntetyczną murawę lub dywany i dodać kilka mat, aby rozpocząć. Siłownia, którą wyposażysz i obsługijesz, otworzy ci odpowiedzialność, więc zacznij od rozmowy z firmą ubezpieczeniową, aby sprawdzić, czy to cię pokryje, a jeśli tak, to za ile. Może być wymagane, aby wszyscy uczestnicy podpisali formularze odstąpienia od odpowiedzialności. W zależności od wielkości i wysokości sufitu, magazyny można przekształcić w lodowiska i korty tenisowe, które można wynająć na godziny zespołom i osobom prywatnym, lub przedsiębiorcy, który użyje ich do obozów, klinik, lekcji i turniejów. Może być w twoim interesie przekazanie lodowiska kierownikowi piłki nożnej w zamian za wygenerowane dochody z koncesji.

Rozważania

Bez względu na to, w jaki sposób zamierzasz korzystać z miejsca, skontaktuj się z firmą ubezpieczeniową, strażą pożarną i lokalnymi urzędnikami odpowiedzialnymi za wyznaczanie stref i kodeksem przed podpisaniem jakichkolwiek umów lub dokonaniem ulepszeń powierzchni. Jeśli alkohol będzie serwowany w lokalu, będziesz potrzebować tymczasowej lub stałej licencji na alkohol i dodatkowego ubezpieczenia. Jeśli sprzedajesz, przygotowujesz i podajesz jedzenie na miejscu, być może będziesz musiał przestrzegać przepisów dotyczących służby zdrowia. Prawdopodobnie nie będzie tak w przypadku korzystania z zakładu żywienia. Wydarzenia będą wymagały dostępu do łazienek i często dużej lodówki i źródła wody. Upewnij się, że każda firma, którą wynajmujesz, zapewnia właściwą ochronę ubezpieczeniową, żądaną przez Twojego ubezpieczyciela.