Sposoby reklamowania nieruchomości na arenie międzynarodowej

Międzynarodowi nabywcy zainwestowali ponad 41 miliardów dolarów na amerykańskim rynku mieszkaniowym w ciągu ostatnich 12 miesięcy, poinformowało National Association of Realtors. Jeśli potrafisz zidentyfikować potrzeby zagranicznych łowców domów i zaprezentować właściwości, które do nich przemawiają, możesz otrzymać kawałek ciasta o wartości wielu miliardów dolarów.

Stwórz połączenia

Rysowanie międzynarodowych nabywców nieruchomości oznacza dobre połączenie. Jeśli sprzedajesz luksusowe nieruchomości, skontaktuj się z ekskluzywnymi projektantami biżuterii i dealerami samochodowymi, którzy obsługują tego samego klienta, którego szukasz. Kiedy spotykasz się z klientem, poznaj go, jak również jego wymagania majątkowe, zainteresowania i kulturę. Przygotuj się na rekomendacje dla prawników, dekoratorów, projektantów, ubezpieczycieli tytułów, bankierów i innych specjalistów, którzy mogą być potrzebni, aby pomóc w zawarciu transakcji.

Mów ich język

Mówienie w międzynarodowym języku nabywcy pokazuje szacunek dla kupującego. Dodanie filmu w swoim języku do witryny może pogłębić to wrażenie. Dołącz reklamy w języku potencjalnego nabywcy w czasopismach i gazetach w kraju ojczystym lub w gazetach obcojęzycznych w Stanach Zjednoczonych. Czasopisma drukowane w wielu językach mogą również prezentować Twoją nieruchomość. Nawet jeśli nie mówisz w tym języku, upewnij się, że Twoja strona internetowa może być przetłumaczona przez wyszukiwarki. Możesz nawet wynająć tłumacza lub wielojęzycznego sprzedawcę.

Publikuj online

Posiadanie strony internetowej z atrakcyjnym ekwipunkiem pozwala łączyć się z niemal każdym na świecie. Zaprezentuj mnóstwo zdjęć i wideo z nieruchomości, ponieważ obraz jest wart tysiąca słów w dowolnym języku. Zagraniczni nabywcy mogą nie mieć czasu, aby osobiście obejrzeć nieruchomości, a nawet mogą zlecić agentowi zakup niewidocznego obiektu, dlatego podjęcie proaktywnych kroków może pomóc kupującym zaoszczędzić czas na nieruchomościach, które ich nie interesują. Poszukaj sposobów, aby opublikować swoje nieruchomości w zagranicznych witrynach aukcyjnych, by przyciągnąć zainteresowanie z zagranicy.

Zostań ekspertem

Klienci międzynarodowi będą prawdopodobnie mieć inne potrzeby niż nabywcy krajowi. Mogą mieszkać tylko w rezydencji przez część roku, a lokalizacja może być ważniejsza od powierzchni. Sprawdź wszelkie zakazy dotyczące zakupu nieruchomości w innym kraju, aby nie były zaskoczeniem.

Going Mobile

Międzynarodowi kupujący są w ciągłym ruchu, prawdopodobnie sprawiają, że telefony komórkowe i tablety są preferowanymi formami pozostawania w kontakcie ze światem. Upewnij się, że Twoje filmy i zdjęcia można łatwo przeglądać na mniejszych ekranach. Rozważ opracowanie międzynarodowej aplikacji sprzedażowej jako części planu marketingowego, aby przyciągnąć więcej kupujących.

Urządzić imprezę

Chęć sprzedaży zagranicznemu nabywcy może oznaczać, że nie będzie chciał publicznie sprzedawać domu, zwłaszcza jeśli jest to luksusowa nieruchomość. Jednak impreza z zaproszeniem zachęca ludzi do wejścia w miękką wyprzedaż. Użyj międzynarodowej podstawy jako tematu lub podstawy swojej imprezy. Załóżmy na przykład zespół mariachi dla klientów z Meksyku. Pasek sushi może ustawić tło dla japońskich klientów. Używanie ścian do wyświetlania różnych dzieł sztuki może przyciągnąć europejskich nabywców.