Co to jest umowa o stałej cenie w budownictwie?

Stała strategia cenowa to podejście polegające na ustaleniu ustalonej ceny dla każdego klienta lub klienta, niezależnie od faktycznego czasu i materiałów użytych do projektu. Tego typu kontrakty są powszechne w branży usługowej, takiej jak budowa. Stała wycena ma zalety i wady związane z dynamiczną wyceną.

Podstawy

Umowa o stałej cenie oznacza, że ​​firma budowlana i klient zgadzają się na ustaloną cenę za usługi objęte umową na początku projektu. Kontrastuje to z dynamicznymi podejściami do ustalania cen, w których umowa pozwala dostawcy dostosować ceny w oparciu o rzeczywisty czas i koszty materiałów. Rachunek godzinowy jest powszechną formą dynamicznej wyceny, podczas gdy opłaty projektowe są wykorzystywane w robotach o stałej cenie.

Plusy

Zarówno firma budowlana, jak i kupujący mają łatwiejsze budżetowanie przy stałych kontraktach. Znasz całkowity projekt z góry. Firmy często wybierają umowy o stałej cenie, ponieważ przyciągają klientów, którzy wolą przejrzystość cen niż otwarte godzinowe rozliczenia i koszty materiałów. Potencjalny wzrost liczby klientów i przychodów może przeważyć nad ryzykiem związanym z szacowaniem projektów z góry.

Cons

Główne ryzyko związane ze stałymi cenami polega na tym, że musisz wstępnie oszacować koszty i koszty materiałów i dodać procent marży, aby osiągnąć zysk. Jeśli nie docenisz faktycznych wymagań dotyczących czasu i materiałów, możesz zainwestować wiele godzin i pieniędzy w stosunku do zarobków. W niektórych przypadkach firmy budowlane jedzą straty przy rażąco niedocenianych projektach. Trudno też skorzystać z możliwości kupujących, którzy płacą składki, aby szybciej ukończyć projekty.

Dodatkowe uwagi

Jednym ze sposobów zrekompensowania ryzyka za pomocą kontraktów budowlanych o stałej cenie jest oferowanie ofert cenowych o zasięgu większym niż konkretna cena, na przykład od 12 000 do 15 000 USD. Następnie zoptymalizuj czas i szacunki materiałów. Daje to klientowi ogólną perspektywę na to, ile wyda, ale zminimalizuje ryzyko poniesienia ogromnego finansowego skutku z powodu niepewnego zakresu projektu.