Techniki marketingu partyzanckiego dla mieszkań

Wielu właścicieli małych firm pracuje jako właściciele nieruchomości, którzy kupują nieruchomości i wynajmują mieszkania, takie jak domy i mieszkania, by zarobić na zyskach. Utrzymywanie najemców z opuszczania i wypełniania pustych mieszkań to jedno z największych wyzwań, z jakim mierzą się właściciele. Tradycyjne metody reklamowe, takie jak umieszczanie reklam w gazetach, w telewizji lub radiu, mogą być drogie. Marketing partyzancki wykorzystuje niekonwencjonalne, kreatywne, tanie lub bezpłatne techniki reklamowe, co jest idealne dla małych firm o niskich budżetach reklamowych.

Filmy wirusowe

Umieszczanie banerów reklamowych i reklam tekstowych na popularnych stronach internetowych może być drogie, ale Internet oferuje wiele możliwości reklamowych, które są bezpłatne. Stworzenie zabawnego lub kreatywnego filmu reklamowego i umieszczenie go w Internecie w bezpłatnej witrynie do udostępniania informacji, takiej jak YouTube, to sposób, w jaki firmy mogą sprzedawać bez budżetu. Niektóre witryny umożliwiają użytkownikom publikowanie reklam tekstowych za darmo; umieszczanie reklam na Craigslist to popularny sposób, w jaki właściciele apartamentów znajdują najemców.

Małe oznakowanie

Płacenie za duże znaki, takie jak billboardy, jest drogie, ale małe znaki mogą być tak proste, jak kartka papieru. Zamocowanie małych plakatów na słupach telefonicznych i tablicach ogłoszeń jest sposobem dotarcia do konsumentów w zlokalizowanym obszarze, przy jednoczesnym utrzymaniu niskich kosztów. Rozdawanie plakatów lub broszur podczas lokalnych wydarzeń może podnieść świadomość na temat wolnych miejsc pracy. Naklejki na zderzak, plakietki i reklamówki to inne przykłady tanich lokalnych technik reklamowych.

Konsultacje najemców

Word of mouth jest jedną z najpotężniejszych form reklamy. Klienci zazwyczaj ufają pozytywnej rekomendacji przyjaciela bardziej niż słowa samych firm. Program skierowania najemców, który nagradza obecnych najemców za znalezienie nowych lokatorów, może pomóc właścicielom nieruchomości w reklamie za pośrednictwem ustnego informatora. Bodziec tak mały jak 50 $ z miesięcznego czynszu mógłby wystarczyć, by zachęcić lokatorów do rozpowszechniania informacji.

Sieć społecznościowa

Serwisy społecznościowe to skuteczny sposób generowania połączeń typu "szeptano". Ogłaszanie wolnych miejsc wakacyjnych znajomym i rodzinie na portalu społecznościowym i zachęcanie ich do rozpowszechniania tego słowa jest darmowym sposobem na reklamę.

Zaproponuj ofertę

Oferowanie specjalnych ofert dla nowych najemców jest sposobem na zwiększenie prawdopodobieństwa wynajmowania lokali bez inwestowania niczego z góry. Na przykład wynajmujący może zmniejszyć lub odstąpić od depozytu zabezpieczającego w nowych jednostkach lub zaoferować obniżony czynsz przez pierwsze kilka miesięcy. Oferowanie darmowych mediów i luksusów, takich jak telewizja kablowa i Internet, to inne sposoby na przyciągnięcie najemców.