Jak przygotować umowę na zakup i sprzedaż firmy

Właściciele małych firm mogą wpaść w kłopoty kupując lub sprzedając firmę za to, czego nie ma w umowie, jak na to, co jest. Pozostawienie ważnych pozycji poza kontraktem, w tym twardych i niematerialnych aktywów i pasywów, może powodować problemy w miesiącach po sprzedaży. Warunki płatności są kolejnym ważnym aspektem umowy. Podczas przygotowywania umowy na sprzedaż firmy upewnij się, że obie strony dokładnie wiedzą, co otrzymują w momencie podpisywania umowy, a także w przyszłości.

Strony zaangażowane

Podczas sporządzania umowy ważne jest, aby prawidłowo wymienić zaangażowane strony, aby uniknąć nieporozumień lub pozwolić jednej stronie na ucieczkę od umowy. Wymień sprzedawcę i kupującego, podając jego pełną nazwę i adres, a także wszelkie powiązania biznesowe. Na przykład napisz: "Poniższy kontrakt jest między Joseph A. Smith, Smith & Associates, LLC, 123 Main St., Anytown GA, 30066, a Deborah L. Jones, z Deb's Floral Shop, 222 S. 50th St ., Springfield, MA 00233. "Podpisując umowę, sygnatariusze powinni używać swoich tytułów po nazwiskach w celu ochrony przed procesem sądowym. Na przykład użyj "Joseph A. Smith, Owner, Smith & Associates, LLC." Podaj nazwy wszystkich zaangażowanych stron, w tym partnerów kupującego i sprzedającego, którzy mogą być interesariuszami obu firm.

Wyprzedaż przedmiotów

Wymień przedmioty, które będą uwzględnione w sprzedaży. Obejmowałoby to wszystkie aktywa fizyczne, ewidencje biznesowe, gotówkę, nazwę firmy, logotypy, wartość firmy, licencje, patenty, tantiemy, znaki towarowe, przepisy, tajemnice handlowe, formuły, bazy danych, zasoby i wszelkie inne przedmioty, z których firma korzystała. Jeśli to możliwe, wymień zasoby według pozycji i zliczaj. Na przykład, jeśli sprzedajesz restaurację, podaj liczbę stołów i krzeseł, piekarników, lodówek i innych przedmiotów, które sprzedawca może spróbować przed wyjazdem. Obejmują zobowiązania takie jak kredyty lub inne długi, w tym zobowiązania. Uwzględnij klauzule o zakazie konkurowania ze sprzedażą w tej sekcji, aby sprzedawca nie konkurował z Tobą po zakupie firmy.

Ujawnienie

Obejmują umowę o ujawnieniu, która wymaga od obu stron ujawnienia wszelkich zobowiązań prawnych, długów, pozwów sądowych, grzywien lub innych obciążeń. To spowoduje, że sprzedawca będzie odpowiedzialny za wszelkie nieujawnione zobowiązania, które kupujący odkryje po sprzedaży, lub ochroni sprzedającego, który finansuje sprzedaż od kupującego z nieujawnionym złym kredytem lub partnerami. Dołącz oświadczenie kupującego i sprzedającego, że każdy prawnie jest właścicielem firmy, którą reprezentuje i może dokonać zakupu lub sprzedaży.

Warunki sprzedaży

Uwzględnij warunki sprzedaży, w tym sposób dokonywania płatności oraz datę lub daty każdej płatności. Obejmuje to, czy płatność będzie dokonywana w ratach; jeżeli płatności będą dokonywane gotówką, czekiem, kartą kredytową lub przelewem elektronicznym; jeżeli sprzedawca sfinansuje całość lub część sprzedaży i jaką stopę procentową; jeśli wymagany jest depozyt; i inne szczegóły związane z procesem płatności. Wymień brokerów lub agentów zaangażowanych w sprzedaż, a także wszelkie firmy finansowe ułatwiające transakcję. Dodaj klauzulę określającą, gdzie i jak rozstrzygane będą spory. Na przykład, należy podać stan, w którym należy wytoczyć powództwo i / lub czy arbitrzy mają zamiar załatwić nieporozumienia.

Podpisywanie

Wymagaj, aby wszystkie strony zaangażowane w sprzedaż podpisały i datowały dokument. Po sporządzeniu umowy, poproś adwokata o sprawdzenie, zanim ktokolwiek ją podpisze. Powiedz im, aby podpisali swoje pełne imiona i tytuły. Niech każda ze stron dostarczy podpis świadka. Każdego z sygnatariuszy podpisać wiele kopii, aby obie strony mogły mieć oryginalną kopię. Miej dokumenty notarialne notariusza.