Jak wycenić mniejszościowy udział w nieruchomości

Nieruchomości często są własnością wielu stron o różnych poziomach zainteresowania. Obliczanie wartości interesu jednostki ma zasadnicze znaczenie zarówno dla jednostki, jak i całej nieruchomości. Oba wymagają dokładnych wycen do sporządzania sprawozdań finansowych. Ustalanie wartości udziałów mniejszości jest podstawowym procesem matematycznym, po ustaleniu wielkości odsetek (zwykle określonych w dokumentach umowy i partnerstwie) oraz wartości nieruchomości.

1.

Określ procent własności mniejszości (na przykład 15 procent).

2.

Czy rzeczoznawca nieruchomości określa wartość nieruchomości. Na przykład nieruchomość wycenia na 200 000 USD.

3.

Pomnożyć udziały mniejszości wyrażone jako dziesiętne (.15) przez wycenioną wartość nieruchomości (200 000 USD) w celu ustalenia wartości udziałów mniejszości: .15 o 200 000 USD = 30 000 USD.

Wartość udziałów mniejszości wynosi 30 000 USD.

Rzeczy potrzebne

• Kalkulator
• Wycena nieruchomości