Jak wykorzystać ulepszenia dzierżawy

Gdy firma maluje, instaluje płyty gipsowo-kartonowe i oświetlenie, a także wprowadza pewne ulepszenia do nieruchomości, które wynajmuje, ma prawo do korzystania z tych ulepszeń dzierżawy w czasie dzierżawy. Kiedy ulepszenia dzierżawy są "skapitalizowane", oznacza to, że poprawa stanu dzierżawy jest rejestrowana jako składnik aktywów w księgach firmy.

Przygotuj wpis do dziennika

Oblicz całkowity koszt ulepszenia dzierżawy, przeglądając faktury dostawców i dostawców. Uzyskaj formularz zapisu do dziennika, wprowadź datę i nazwisko przygotowującego oraz krótki opis dziennika.

Zapisz wzrost

Wprowadź numer konta księgi głównej dla konta aktywów "ulepszenia dzierżawy" w kolumnie oznaczonej "numer konta" w pierwszym wierszu wpisu. Przejdź do kolumny oznaczonej etykietą debetową i wprowadź w tej kolumnie całkowitą wartość dolnego wynagrodzenia za dzierżawę.

Zapisz spadek

Rozpocznij nowy wiersz i wprowadź numer konta księgi głównej dla konta aktywów "gotówka". Przejdź do kolumny oznaczonej jako "kredyt" i wprowadź w tej kolumnie całkowitą wartość dolnego wynagrodzenia za dzierżawę. Potwierdź, że łączne obciążenia i suma punktów w dzienniku są równe lub równoważne.

Przykład

Załóżmy, że firma wydaje 30 000 USD na ulepszenia dzierżawy nieruchomości na wynajem, którą dzierżawi. W oparciu o instrukcje w krokach 2 i 3 firma będzie kapitalizować wzrost dzierżawy swoich książek, rejestrując następujący wpis w dzienniku:

Ulepszenie dzierżawy debetu 30 000 Credit Cash 30, 000

Ten wpis spowoduje zerowy wpływ netto na całkowite aktywa firmy, ponieważ konto ulepszeń dzierżawy zwiększa się o tę samą kwotę, jaką zmniejsza jego saldo gotówkowe.

Sfinalizuj wpis do dziennika

Wprowadź i opublikuj wpis w dzienniku do księgi głównej firmy. Wydrukuj kopię salda próbnego i sprawdź, czy zapis księgowy został poprawnie wysłany. Poprawa dzierżawy jest teraz kapitalizowana w księgach firmy.