Jak napisać list, aby anulować umowę z Agentem wypożyczającym

Zawsze musisz być bardzo ostrożny przy podpisywaniu umów, ponieważ wyjście z umowy może być zarówno trudne, jak i kosztowne. Niektóre umowy są pisane, aby każda ze stron mogła unieważnić umowę w dowolnym momencie, ale większość umów ma na celu obustronne zachowanie warunków umowy przez określony czas. W tych umowach jedynym wyjściem jest, jeżeli którakolwiek ze stron naruszy zobowiązania umowne w stopniu wystarczającym do poruszenia umowy lub jeżeli jedna strona dobrowolnie wypuści drugą stronę z umowy. Większość umów zawiera klauzule określające, co stanowi naruszenie umowy i środki zaradcze dla wszystkich zainteresowanych stron.

1.

Uważnie przeczytaj umowę, którą podpisałeś z agentem wynajmu. Jeśli pozwoli to jednej ze stron na anulowanie w dowolnym czasie lub za specjalnym powiadomieniem, możesz po prostu skontaktować się z agentem na piśmie, informując go, że anulujesz umowę i kiedy. Jeśli umowa nie zezwala żadnej ze stron na anulowanie do woli, musisz ustalić, czy masz wystarczający powód do anulowania umowy, lub planujesz zapłacić karę za wcześniejsze rozwiązanie umowy, zgodnie z postanowieniami umowy.

2.

Zdecyduj się na ogólny ton twojego listu w zależności od sytuacji. Jeśli jest to rażące zaniedbanie lub niewłaściwe postępowanie ze strony agenta wynajmu, masz pełne prawo do napisania wściekłego (ale profesjonalnego) pisma z wyszczególnieniem sytuacji i wyników, określając, że anulujesz umowę z powodu jego naruszenia klauzul x, y oraz z. Jeśli jednak jest to kwestia otrzymania niespodziewanej oferty na wynajem nieruchomości i podjęcia decyzji o jej sprzedaży, a chcąc wydostać się z umowy z firmą leasingową, którą wynająłeś, aby wynająć miejsce dla ciebie, bardziej wyjaśniające i ugodowe ton żądający wyjścia z umowy byłby bardziej skuteczny.

3.

Pisz dokładnie list, zaczynając od wstępu opisującego cel napisania listu. Należy podać szczegółowe wyjaśnienie przyczyn odrzucenia umowy / wniosku o zwolnienie z umowy. Jeśli ubiegasz się o wcześniejszą rezygnację z umowy, rozważ złożenie konkretnej oferty kompromisu w sprawie opłat za wcześniejsze zakończenie lub innych kar. To powinno być napisane jako oficjalny list firmowy, w tym nagłówek z adresem fizycznym i / lub e-mail oraz numerem telefonu.

4.

Wyślij list pocztą poleconą lub poleconą, pocztą kurierską lub inną metodą wymagającą potwierdzenia odbioru. Pamiętaj, aby oznaczyć literę jako pilną, jeśli liczy się czas.

Wskazówki

• Zachowaj kopię całej korespondencji dla swoich rekordów.
• Rozważ skontaktowanie się z prawnikiem w celu wynegocjowania rozwiązania umowy, jeśli kwoty są znaczące lub są inne szczególne okoliczności związane z umową.