Typowa lista kosztów ogólnych w branży budowlanej

Koszty ogólne - bieżące koszty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej - są inne w przypadku firm budowlanych niż w przypadku przedsiębiorstwa działającego w dowolnej innej branży. Charakter prac budowlanych - jego relacje z niezależnymi kontrahentami, częste zmiany lokalizacji, wynajem sprzętu i koszty pracy - stawiają go w swojej kategorii i odróżniają go od innych branż. Koszty ogólnego zarządu firmy budowlanej można podzielić na dwie ogólne kategorie: bezpośrednią i pośrednią.

Pośredni a bezpośredni narzut

Szacunki dotyczące każdego zadania budowlanego obejmują prognozowane koszty ogólne. Pośrednie - lub ogólne - koszty ogólne to te, które nie są specyficzne dla konkretnej pracy, ale są to opłaty, które wykonawca płaci regularnie. Koszty te nie podlegają opłacie w przypadku jednego konkretnego projektu. Bezpośrednie lub związane z pracą koszty ogólne są unikalne dla konkretnego projektu i zmieniają się z pracy do pracy.

Trzy największe pośrednie wydatki

Istnieje wiele rodzajów kosztów pośrednich w branży budowlanej, aż do kosztu urodzinowego tortu, kiedy organizujesz przyjęcie dla jednego z twoich pracowników. Jednak kilka dużych kategorii zdominowało koszty pośrednie dla firm budowlanych. Wśród najczęściej występujących kosztów związanych z pośrednim obciążeniem są pensje i korzyści pracowników i personelu - takich jak księgowi, dyrektorzy i pracownicy administracyjni - którzy nie pracują na prawdziwym stanowisku.

Twoja powierzchnia biurowa jest zazwyczaj dużym kosztem pośrednim, z wieloma kosztami wynajęcia, narzędziami, materiałami eksploatacyjnymi, telefonem i liniami internetowymi oraz ubezpieczeniem. Własność fizyczna również przyczynia się do tej kategorii, w tym pojazdów i związanych z nimi kosztów. Pozostałe koszty pośrednie są zaliczane do kategorii różnych bieżących wydatków, takich jak marketing, reklama, koszty podróży i opłaty za usługi profesjonalne, takie jak prawnicy i księgowi.

Najważniejsze trzy bezpośrednie wydatki

Bezpośrednie koszty są powiązane z rzeczywistym projektem budowlanym, w którym jesteś zaangażowany. Trwałe koszty, które najprawdopodobniej będą gromadzić się na konkretnym stanowisku, również należą do określonych kategorii. Są to koszty związane z powierzchnią i strukturami, w tym tymczasowymi strukturami biurowymi, takimi jak przyczepy, kwartały architektów i wynajęte powierzchnie biurowe.

Specyficzne wynagrodzenia dla kierowników, planistów, inżynierów i pośredników pracy stanowią drugą istotną kategorię wydatków bezpośrednich. Po trzecie, koszty sprzętu szybko się sumują, w tym wypożyczalnie sprzętu specjalnego, takie jak młoty pneumatyczne, dźwigi, spychacze i koparki. Istnieje również wiele innych kosztów budowy, takich jak tymczasowe narzędzia - urządzenia sanitarne i woda pitna niezbędne dla każdego miejsca pracy - które również są składane w ramach bezpośrednich wydatków.

Przyciąć swoje obciążenie

Koszty ogólne mogą szybko rosnąć w każdej firmie, ale w szczególności w budownictwie. Jednym z najlepszych sposobów na zwiększenie zysków jest zmniejszenie kosztów ogólnych i produktywne wykorzystanie niewykorzystanych możliwości. Poszukaj okazji, by sprzedać lub wydzierżawić niewykorzystany sprzęt i przekształcić go w nowe źródło przepływu gotówki. Cross-train pracowników do rozwijania umiejętności w wielu zadań jako sposób na zwiększenie wydajności i jak najlepiej wykorzystać każdego pracownika.

Zidentyfikuj wąskie gardła w swoich projektach, np. Opóźnione dostarczenie niezbędnego sprzętu i współpracuj z dostawcami, aby uniknąć problemów w przyszłości. Rozważ outsourcing swoich technologii informatycznych, księgowości i zadań biurowych jako sposobu na obniżenie kosztów personelu. Ponownie sprawdź potrzeby swojej floty; być może możesz zapłacić z powodu mniejszej liczby pojazdów należących do firmy.