O wycenie firmy dachowej

Ocena zawiera informacje finansowe na temat aktywów Twojej firmy. Z drugiej strony wycena obejmuje nie tylko twoje aktywa, ale także wartość zarządzania, doświadczenie, bazy danych i relacje z klientami, rozpoznawalność marki i wszystkie inne wartości niematerialne, które czynią twoją firmę wartościową.

Obejmuje

Wycena twojego biznesu dekarskiego powinna obejmować sumę wszystkich twoich aktywów, które mogą obejmować ciężarówki, narzędzia, sprzęt ochronny, drabiny i aktualną inwentarz zasobów dachowych, jeśli trzymasz je pod ręką. Rzeczowe aktywa trwałe obejmują budynki i grunty będące własnością firmy. Wartości niematerialne są trudniejsze do zidentyfikowania i podlegają interpretacji i postrzeganej wartości. Im dłużej pracujesz, tym wyższa może być wartość niematerialna. Z drugiej strony, jeśli Twoja firma była zaangażowana w głośne spory sądowe dotyczące wypadku, wartość niematerialna może być niższa.

Uczciwy rynek

Uczciwa wartość rynkowa to cena, jaką można uzyskać za swój biznes na otwartym rynku. Internal Revenue Service używa terminu "uczciwa wartość rynkowa" w celu określenia odpowiednich potrąceń na cele charytatywne, a branża finansowa przyjmuje to samo znaczenie, aby opisać swoje praktyki. Wycena Twojej działalności związanej z pokryciem dachów zwykle zależy od obszaru, w którym mieszkasz i działasz, a także od czynników ekonomicznych, które napędzają bieżące ceny rynkowe. Chociaż wartość Twojej firmy jest w rzeczywistości całkowitą kwotą, jaką możesz uzyskać za nią, cena odzwierciedla aktualne warunki finansowe i uczciwą wartość rynkową Twojej firmy w momencie sprzedaży.

Używa

Twoja firma dekarska może być zmuszona do otrzymania wyceny z wielu powodów. Jeśli jesteś jedynym właścicielem, możesz potrzebować wyceny dla celów planowania nieruchomości. Wycena i wycena zazwyczaj są wymagane od inwestorów. Potencjalni nabywcy Twojej firmy mogą chcieć zobaczyć profesjonalną wycenę przeprowadzaną przez zewnętrzną firmę wyceny. Wycena biznesu może zwiększyć twoje szanse na uzyskanie finansowania, jeśli planujesz wzrost lub chcesz utworzyć linię kredytową do podjęcia dużych projektów budowlanych.

Metody

Ponieważ większość firm zajmujących się pokryciem dachów jest własnością prywatną, może być trudno uzyskać uczciwą wartość rynkową na podstawie porównań z podobnymi przedsiębiorstwami, zgodnie z artykułem w Journal of Construction Accounting and Taxation. Oparcie wyceny twojej firmy wyłącznie na sumie posiadanych aktywów może poważnie zaniżać twoją wartość. Porównywanie twojego biznesu z przedsiębiorstwami publicznymi również nie może ci zapewnić sprawiedliwości. Aby otrzymać najlepszą wycenę, możesz w przeszłości polegać na swoich zeznaniach podatkowych, aby jak najlepiej dowieść wartości swojej firmy. Dzięki raportom zysków możesz pokazać wzrost i aktywność, które osiągnąłeś przez cały okres działalności firmy. Pozostała część postrzeganej wartości Twoich wartości niematerialnych może zostać pozostawiona do zawarcia ceny i sprzedaży wartości potencjalnemu nabywcy. Urząd skarbowy zazwyczaj oczekuje, że powinieneś popełnić błąd po stronie ostrożnych szacunków, jeśli oferujesz wycenę dla celów podatkowych.