Wartość rynkowa użytych urządzeń i wyposażenia

Uczciwa wartość rynkowa odnosi się do wartości, którą można racjonalnie oczekiwać za swoje produkty na otwartym rynku. Na przykład, jeśli przekazujesz stare meble biurowe ze swojej firmy na rzecz organizacji charytatywnej, wartość rynkowa tych mebli jest taka sama, jak kwota, jakiej można rozsądnie oczekiwać od kupującego, który jest zaznajomiony z wyposażeniem biurowym. IRS wymienia cztery metody, które można wykorzystać do określenia wartości rynkowej używanych urządzeń i wyposażenia, które chcesz odliczyć od dochodu.

Odsprzedaż kwoty

Jednym ze sposobów określenia wartości rynkowej swoich produktów lub FMV jest spojrzenie na bieżący rzeczywisty koszt lub wartość odsprzedaży. Oznacza to, że jeśli przekazujesz meble do miejsca, które odsprzedaje je społeczeństwu, możesz odliczyć wartość, którą organizacja spodziewa się otrzymać ze sprzedaży. Na przykład przekazujesz używane krzesło biurowe organizacji charytatywnej, takiej jak Dobra wola lub Armia Zbawienia. Jeśli organizacja ta wycenia krzesło za 20 USD w swoich sklepach detalicznych, wówczas 20 USD uważa się za uczciwą wartość rynkową. Nawet jeśli nie przekazujesz datków na tego typu organizację, możesz sprawdzić wartości odsprzedaży takiej organizacji dla podobnych przedmiotów, aby określić FMV dla urządzeń i mebli, które przekazujesz innym organizacjom, które mogą nie odsprzedawać twoich przedmiotów.

Sprzedaż porównywalnych nieruchomości

Podobnie jak wartość odsprzedaży, możesz spojrzeć na sprzedaż porównywalnych właściwości, czyli przedmiotów, które są podobne do twoich w funkcji, wieku, cechach i stanie. Sprzedawcy detaliczni, tacy jak wspomniani wcześniej, są jednym ze sposobów mierzenia FMV w ten sposób, ale często najłatwiej jest wyszukać swoje produkty przez Internet za pośrednictwem różnych punktów sprzedaży detalicznej i odsprzedaży. Na przykład wprowadź opis urządzenia, które chcesz wycenić, do internetowej witryny aukcyjnej. Wyszukaj ostatnio sprzedane przedmioty, które są podobne do twojego opisu; ceny, które znajdziesz, będą średnią dla FMV Twojego produktu. Zapytanie o ceny lub niepełne oferty aukcyjne nie kwalifikują się do tego celu. Jednak ceny detaliczne w środowiskach poza aukcjami mogą być traktowane jako porównywalne ceny nieruchomości. Uzyskaj wartości kilku porównywalnych produktów i obliczyć średnią, aby znaleźć najdokładniejsze FMV.

Koszt wymiany

To brzmi jak prosta metoda, ale uwaga: koszt wymiany Twoich produktów nie jest taki sam, jak ich uczciwa wartość rynkowa. Aby uzyskać FMV z kosztu odtworzenia, znajdź ceny detaliczne przedmiotów zastępczych, takich jak nowe biurko z tymi samymi funkcjami co poprzednia. Następnie odejmij od tej kwoty w zależności od wieku i stanu twojego starego biurka. Ta metoda jest trudna, chyba że dobrze znasz metody kosztów amortyzacji, więc najlepiej jest trzymać się innych metod wyceny, chyba że przedmioty są mniej niż rok i bardzo rzadko używane.

Opinia eksperta

Jeśli cenisz zabytkowe urządzenia i meble, takie jak biurko typu roll-top z epoki lub wysokiej klasy sprzęt komputerowy, opinia ekspercka może pomóc. To rzadko dotyczy mebli i urządzeń, ale jeśli masz antyczne przedmioty, które, jak podejrzewasz, jest warte ponad 5000 $, zdobądź wykwalifikowanego rzeczoznawcę, który określi FMV. Pisemna ocena chroni cię, jeśli zgłosisz wysoką kwotę odliczenia za te przedmioty, które wydają się podejrzane audytorowi.

Rozważania

Zgodnie z normami IRS meble i urządzenia, które są w dobrym stanie lub w złym stanie, nie mają żadnej wartości. Ustalenia wartości rynkowej odnoszą się tylko do przedmiotów w dobrym stanie lub lepszych. Jeśli jednak ustalasz godziwą wartość rynkową, aby odsprzedać produkty samodzielnie i nie chcesz, aby zostały one uznane za odpisy dla Twojej firmy, użyj metod odsprzedaży lub podobnych nieruchomości, aby ustawić cenę wywoławczą według wartości godziwej.