Opłaty dla poszukiwaczy i umowy sprzedaży

Sprzedawcy i nabywcy są czasami różni od świata, a znalezienie siebie nawzajem - zwłaszcza gdy jest to nowy biznes - może czasami być trudne. Podczas gdy nowa firma pracuje nad tym, aby znaleźć się w społeczności, pośrednik może być właśnie tym, co jest potrzebne do zlokalizowania inwestorów lub prowadzi firmę do konwersji na sprzedaż. Odszkodowania, oczekiwania i potencjalne konsekwencje prawne powodują, że wykonanie umowy o wynagrodzenie pośrednika, niezależnie od innych umów, jest ważne, nawet jeśli rekompensata dotyczy warunków ostatecznej umowy sprzedaży

Opis

Umowy opłat i sprzedaży Findera są wyraźnie oddzielnymi umowami prawnymi. Umowa o wynagrodzenie znalazcy jest umową prawną pomiędzy poszukiwaczem a sprzedawcą - klientem - w której osoba wyszukująca zgadza się działać w najlepszym interesie lub jako agent dla klienta w celu zabezpieczenia potencjalnych klientów w zamian za kwotę pieniędzy . Umowa sprzedaży jest umową prawną między sprzedawcą a kupującym, w której sprzedawca przenosi własność przedmiotu lub wyraża zgodę na wykonanie usługi w zamian za kwotę pieniędzy.

Cele

Właściciele firm i niezależni kontrahenci, tacy jak pośrednicy w obrocie nieruchomościami lub agenci ubezpieczeniowi, często szukają zewnętrznego źródła - wyszukiwacza - w celu znalezienia potencjalnych klientów, którzy mogą liczyć na konwersję na sprzedaż. Właściciel firmy może szukać potencjalnych inwestorów lub osób, które firma może skierować na zwiększenie sprzedaży detalicznej. Niezależny wykonawca dopiero rozpoczynający pracę może szukać wyszukiwarki, która pomoże zbudować listę klientów. Wyszukiwarka to zazwyczaj osoba z szeroką siecią społecznościową lub licznymi powiązaniami z określonym rynkiem, która ma doświadczenie i powiązania, aby działać jako pośrednik w zbliżaniu sprzedającego i kupującego.

Związek

To, czy związek istnieje między wynagrodzeniem pośrednika a umowami sprzedaży, zależy od słownictwa zawartego w umowie o wynagrodzenie pośrednika. Mimo że umowa generyczna najczęściej nie zawiera słownictwa łączącego te dwa elementy, niestandardowa lub zmodyfikowana umowa może zawierać wszystko, co uzgodnią z odbiorcą i klientem. W przypadku braku związku wyszukiwarka najczęściej otrzymuje ustaloną stałą opłatę tylko za dostarczenie informacji o potencjalnych klientach. Następnie od sprzedawcy zależy konwersja potencjalnego klienta na sprzedaż. Kiedy słownictwo zawarte w umowie o wynagrodzenie znalazcy tworzy związek, najczęściej jest to umowa, w której znalazca otrzymuje procent każdego klienta, który przekona klienta do podpisanej umowy sprzedaży.

Znaczenie

Nie każdy ma kwalifikacje legalne do znalezienia, bez względu na to, jak szeroka jest sieć społecznościowa lub ile ma powiązań z rynkiem docelowym. Właściciele firm powinni zachować szczególną ostrożność, szukając zewnętrznego źródła, aby znaleźć potencjalnych inwestorów. Amerykańska Komisja Papierów Wartościowych i Giełd wymaga, aby każda osoba działająca w charakterze pośrednika była zarejestrowanym brokerem-pośrednikiem. Nieprzestrzeganie tego wymogu może sprawić, że firma ponownie zwróci inwestycję inwestorowi.